Прогнозы на второе полугодие
В первой половине июня ВТБ выдал по 7 миллиардов рублей как по программам рыночной, так и по программам льготной ипотеки. Объёмы кредитования в этих двух сегментах оказались равны.
В банке ожидают, что общий баланс на рынке ипотечного кредитования восстановится во втором полугодии текущего года. Доля ипотечных сделок без государственной поддержки, которая в начале года составляла лишь 18%, резко увеличилась после изменений в условиях «семейной» программы в феврале.
Объём рынка ипотеки
Средний уровень доли рыночных программ в первом полугодии оценивается в 40%. Начиная с июля этот показатель, по ожиданиям ВТБ, стабильно превысит 50% ежемесячно. В банке подчёркивают, что наблюдаемый рост не является сезонным, а отражает системную тенденцию.
Формирование этой тенденции связывают с двумя ключевыми факторами: последовательным снижением ключевой ставки Банка России и реализацией накопленного отложенного спроса.