Рыночные ставки по ипотеке
Россияне не должны переживать из-за высоких процентных ставок по ипотеке, считает руководитель департамента финансовой стратегии Минфина - Алексей Яковлев в подкасте на Первом канале.
«Те, кому необходимо улучшить жилищные условия, но не могут воспользоваться доступными субсидиями, возможно, не должны бояться рыночной ипотеки, даже при текущих ставках», - отметил Яковлев, цитируемый в RBC.
Представитель Минфина признал, что ставки на ипотеку сейчас высокие, но выразил уверенность в их снижении в будущем, что позволит заемщикам рефинансировать кредиты. Яковлев вспомнил 2015 год, когда ключевая ставка начала падать после периода роста. Он сам взял тогда ипотеку и позже успешно рефинансировал ее на более выгодных условиях.
Согласно информации от "Дом.РФ", средние рыночные ставки на ипотеку на начало сентября составляли 20,88% для новостроек и 20,84% для вторичного жилья.
Брать ипотеку по текущим условиям разумно, если есть возможность погасить ее быстро, например, через продажу существующей квартиры, считает руководитель экспертной аналитики в "Одобрили" - Инна Солдатенкова. ЦБ намекает, что возможность рефинансирования не скоро появится: начать цикл снижения процентных ставок, вероятно, не раньше 2025 года, что даст банкам возможность корректировать ставки вниз, добавляет она.
Банковские предложения по ипотеке на вторичное жилье*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
