Рост просроченных задолженностей по ипотеке
Ускорились темпы увеличения просроченных платежей по ипотечным кредитам в России. По информации от "Скоринг бюро", задолженность на три месяца и более за год возросла на 37%, достигнув к концу сентября отметки в 136 млрд рублей. Число заемщиков с просрочками от одного до трех месяцев увеличилось на 27%, достигнув 38 тысяч человек - данные предоставлены "Объединенным кредитным бюро".
Причины увеличения задолженности разнообразны, однако, по словам финансового эксперта Алексея Кричевского, жесткая денежно-кредитная политика Центробанка сыграла значительную роль в этом процессе. Многие заемщики, взявшие ипотеку при высоких процентных ставках, надеялись на возможность рефинансирования кредита по более выгодным условиям в будущем.
Последствия роста просроченных ипотечных платежей
Пока текущий объем просроченных ипотечных кредитов не является критическим для рынка, однако эксперт прогнозирует его дальнейшее увеличение вдвое в следующем году. Это может повлечь определенные риски для сектора недвижимости. Банки, вероятно, будут вынуждены продавать заложенное жилье со значительными скидками.
Согласно Инне Солдатенковой, руководителю направления экспертной аналитики в "Одобрили", действия Центробанка направлены на предотвращение возможности кризиса на ипотечном рынке. Заемщики, имевшие проблемы с выплатами, могут просить ипотечные каникулы или реструктурирование задолженности.
Ипотека - долгосрочное обязательство, и в случае финансовых трудностей важно обращаться к специалистам.
Предложения по ипотеке на вторичное жилье от различных банков:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от РНКБ.
- Программа "Недвижимость на вторичном рынке" от Совкомбанка.
