Скрытые риски рассрочки
В условиях высоких ставок по ипотечным кредитам покупатели жилья в новостройках все чаще прибегают к альтернативным способам приобретения квартир. Однако эксперты предупреждают, что такие схемы могут быть сопряжены с повышенными рисками для потребителей.
Ограничения схемы трейд-ин
Рассрочка от застройщика на первый взгляд кажется выгодным инструментом, позволяющим избежать банковских процентов. По сути, это лишь отсрочка финансовой нагрузки, которая ложится на покупателя позже. К моменту окончательного расчета у клиента может не остаться иного выбора, кроме как взять кредит по текущим рыночным ставкам или потерять сделку.
Типичные ошибки при покупке жилья
Схема обмена старого жилья на новое остается относительно нишевой и занимает около 10% рынка. Ее распространению мешает сложность оформления и зависимость от конъюнктуры вторичного рынка. Хотя некоторые застройщики предлагают скидки, компенсирующие возможные потери при продаже старой квартиры, этот инструмент подходит не для всех.