Изменение структуры спроса
В марте 2026 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 335 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года показатель вырос на 30%, а в месячном выражении, по сравнению с февралем, — на 15%.
Суммарно за первые три месяца года банки выдали ипотечных займов более чем на 1 триллион рублей. Это на 70% превышает результат первого квартала 2025 года.
Действия банков
В феврале спрос на ипотеку снизился из-за изменений в условиях льготной программы для семей с детьми. Однако в марте его доля в общем объеме выдачи восстановилась, достигнув 69%. Месяцем ранее этот показатель находился на уровне 60%.
Параллельно увеличилась доля сделок на вторичном рынке жилья. В марте она составила 40%, что на 12 процентных пунктов выше, чем в феврале. Это связывают со снижением рыночных ставок по ипотечным кредитам, которое продолжилось с начала года на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка.