Инвестиции в российскую недвижимость
Объем вложений в жилищный фонд России к концу текущего года может упасть с 1,3 трлн рублей до 650 млрд рублей. Таков прогноз высказал директор компании IBC Real Estate, Алексей Ефимов. По его мнению, рынок стабилизируется после двух лет рекордных показателей.
«В конце года мы вернемся к высоким темпам инвестирования в недвижимость. Это значительно выше предыдущих показателей. Это динамичный и перспективный рынок»,— подчеркнул господин Ефимов на конференции, посвященной жилью.
Большая часть инвестиций приходится на коммерческую недвижимость. 32% вложения направлены в офисные здания, а по 22% в жилые комплексы и склады.
Согласно отчетам IBC Real Estate, инвестиции в жилищный фонд России за первые шесть месяцев 2025 года составили 290 млрд рублей. Это на 38% меньше, чем за тот же период прошлого года и является минимальным показателем с 2022 года.
Год 2024 ознаменовался рекордными инвестициями в отечественную недвижимость: впервые рынок преодолел отметку в 1 трлн рублей. Это самый высокий результат за всю историю наблюдений. Важным трендом стало увеличение числа инвесторов-пользователей: доля финальных клиентов составила 35% всех инвестиций, что превышает прежние 29%.
