Механизм реализации активов
В начале 2026 года крупные финансовые организации столкнулись с значительным увеличением объёма недвижимости и автомобилей, переходящих в их собственность из-за непогашенных кредитов. Параллельно существенно вырос спрос на эти активы среди покупателей.
Продажи залоговых автомобилей через специализированный сервис одного из банков за первые три месяца текущего года увеличились втрое по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Финансовый объём этих сделок поднялся в 3,5 раза.
Средняя стоимость реализованного автомобиля составила около 943 тысяч рублей, что на 12% превышает показатель прошлого года. На рынке залоговой недвижимости число сделок возросло на 50%, а объём продаж — на 44%. Средняя цена жилья достигла 5,3 миллиона рублей.
Факторы роста потребительского интереса
Изначально имущество, переданное банкам из-за невозврата кредитов, предлагается на аукционах. При отсутствии покупателей на этих площадках финансовые организации начинают самостоятельную продажу.
Для реализации используются собственные онлайн-сервисы банков и популярные маркетплейсы. Цена на такие объекты обычно ниже рыночной, что связано с наличием юридических обременений и часто неидеальным техническим состоянием.