Ипотечный спрос россиян на снижение
Граждане России стали просить о меньших суммах и сроках ипотеки у банков, чтобы уменьшить переплату в условиях высоких ставок. Об этом сообщила глава отдела аналитики компании "Одобрили" Инна Солдатенкова.
В первой половине 2025 года спрос на ипотеку в сервисах "Одобрили" показывал нисходящий тренд, рассказала Солдатенкова. В январе было подано 22% заявок, а в мае этот показатель упал до 12%.
Однако в июне число заявок немного выросло на 8% по сравнению с маем. В целом за первое полугодие спрос на ипотеку упал на 78% по сравнению с аналогичным периодом года 2024, пояснила эксперт.
Другой важный тренд - это уменьшение запрошенных сумм и сроков кредитования.
Согласно данным, средняя сумма ипотеки в первой половине 2025 года составила 3,7 млн рублей, на 3% меньше, чем годом ранее. Средний срок кредита в этот период был 248 месяцев, что на 34 и 25 месяцев меньше, чем в прошлом году. По словам эксперта, это связано с попыткой людей сократить свои переплаты из-за высоких ипотечных ставок.
Эксперт прогнозирует, что в ближайшем будущем, при ослаблении денежно-кредитной политики ипотечные ставки уменьшатся, и многие заёмщики будут ждать. В основном они будут стремиться к финансовой оптимизации, и резкого роста средних чеков и сроков кредитования не ожидается.
По словам эксперта, рост этих показателей возможен только при значительном снижении ипотечных ставок, когда заёмщики смогут взять более крупные суммы на более длительный период, соответствуя требованиям банков по долговой нагрузке.
