Эстетика при выборе недвижимости
Жители России все чаще совершают покупки жилья под влиянием эмоций и желания проживать в красивом месте, не обременяя себя здравым смыслом. Такое заключение вынесла компания ССК в ходе опроса, результаты которого приводит издание «Газета.ру».
В прежние времена основными критериями при выборе недвижимости были расположение, цена, отсутствие промышленных районов, удачная планировка. Сегодня на первое место выходят другие факторы.
Например, вместо наличия спортивных учреждений в жилом комплексе покупатели предпочитают необычную архитектуру здания. Если за фитнес-центр проголосовало 20% опрошенных, то внешний вид здания заинтересовал 35% потенциальных покупателей. Почти 45% респондентов предпочли бы дом с бассейном на крыше. Количество квартир на этаже волнует лишь половину покупателей, однако более 74% хотели бы наслаждаться красивыми закатами каждый день через окно. Присутствие общепита заинтересовало почти 69,3% респондентов, парки – около 60%, тогда как детские сады и школы привлекли только 39% опрошенных.
Размер кредита:
Ежемесячный платеж от:
Эксперты из девелоперской компании объясняют учащение спонтанных покупок недвижимости результатами опроса. Людей уже не удовлетворяет развитая инфраструктура, им нужна эстетика.
«Частично к этому способствует напряженная обстановка вокруг ипотечных ставок. Люди устали ожидать снижения ставок: им хочется жить в новой квартире уже сегодня, и при этом – наслаждаться», – приводят аргументы представители компании.
Потенциальное повышение ключевой ставки, действие макропруденциальных мер и снятие ограничений на верхний предел Первоначального взноса при ипотеке увеличит дальнейшее рост ипотечных ставок и сделает получение одобрения еще сложнее, предполагает главный аналитик компании «Одобрили» Инна Солдатенкова. Однако снижение ставок начнется не ранее конца первого квартала 2025 года, когда Центральный банк переходит к циклу умеренной кредитно-денежной политики, считает эксперт.
Банковские предложения по ипотеке на новые дома:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
