Сообщения о новом налоге на капитальные строения на дачах
Недавно в СМИ появились утверждения о создании нового налога на отдельные капитальные объекты на дачных участках. Отмечалось, что необходимо зарегистрировать такие объекты в Росреестре, иначе налоговая служба назначит налог и штраф за уклонение. Однако пресс-служба Росреестра утверждает обратное.
Согласно ведомству, вступили в силу два закона, определяющие использование земельных участков. Сроки освоения участков составляют три года, после чего невыполнение использования может быть обнаружено контрольными органами.
Введен принцип "построил - оформили", где эксплуатация возможна только после документального оформления прав на построенные объекты. В то же время не требуется проектная документация при строительстве гаражей и хозпостроек на участках для индивидуального жилищного строительства.
Пресс-служба Росреестра подчеркивает, что не предусмотрено введение новых налогов, иных методов расчетов или ответственности за неиспользование участков. Налогообложение хозпостроек было определено ранее и остается без изменений.
Регистрируются только строения с прочной связью с землей и определенного материала. В случае соответствия критериям, необходимо регистрировать права. Объекты, не соответствующие критериям, не ставятся на кадастровый учет.
Жилые дома часто сопровождаются регистрацией капитальных гаражей и бань. Однако некоторые постройки, такие как теплицы, беседки и душевые кабины, не нуждаются в кадастровом учете.
Рекомендуется обращать внимание на разрешенное использование участка. Например, если это земля для огородничества, на ней нельзя строить капитальные объекты, только хозпостройки для хранения инвентаря. С другой стороны, на садовом участке разрешено строить связанные с землей вспомогательные постройки.
