Средние ставки по ипотеке достигли рекордного уровня в 2022 году
Согласно данным, опубликованным на сайте РБК компанией "ДОМ.РФ", на 11 августа текущего года средние процентные ставки по рыночной ипотеке на новостройки в топ-20 отечественных банках выросли до 20,81% годовых (с увеличением на 1,14 процентных пункта за неделю), а на готовое жилье – до 20,8% (с повышением на 1,05 п. п.).
Предыдущий пик был зафиксирован в марте текущего года после резкого повышения ключевой ставки до 20%. Тогда процентные ставки по первичному рынку составляли 20,8%, по вторичному - 20,38%, но уже к маю они снизились до 15% годовых.
За прошедшую неделю сразу шесть банков из топ-20 увеличили свои ставки: Сбербанк (на 0,8 п. п.), ВТБ (на 2 п. п.), Альфа-Банк (на 1 п. п.), МКБ (на 1-1,2 п. п.), Ак Барс Банк (на 1,4 п. п.) и Транскапиталбанк (на 1 п. п.).
Ежемесячный платеж:
Снова встретившееся повышение средних рыночных процентных ставок для ипотечных кредитов при более низком уровне ключевой ставки в сравнении с весной этого года объясняется тем, что многие банки заранее изменили свои рисковые политики в предвкушении увеличения ключевой ставки, считает глава направления экспертного анализа в компании «Одобрили» Инна Солдатенкова.
Предлагаемые банками условия по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
