Разрыв в ценах на первичное и вторичное жилье в России увеличился
Информация, полученная из документов Центробанка, указывает на то, что разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в среднем возрос до 55% к концу I квартала текущего года. В то же время в IV квартале 2023 года разница составляла 44%.
В марте глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что разрыв в ценах между новостройками и вторичкой начнет уменьшаться, но постепенно. По данным регулятора, в настоящее время разрыв продолжает увеличиваться.
Самые значительные различия в стоимости первичного и вторичного жилья в регионах наблюдаются в Астраханской области, где цены на новостройки в среднем на 69% выше. В Московской области разница составляет в среднем 68%.
В четырех регионах России цены на первичном и вторичном рынках практически идентичны: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.
Цены за квадратный метр на первичном рынке выросли за квартал на 19,4% до 167,6 тыс. рублей, в то время как на вторичном рынке средняя цена за квадратный метр увеличилась на 11% и достигла 108,1 тыс. рублей.
Банковские предложения по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
* Условия действительны на момент публикации информации.
