Динамика цен и различия по форматам
Переход на квартиру с большим количеством комнат требует дополнительных инвестиций в размере около 33% от её стоимости. Эта оценка относится к средним значениям для крупных городов страны.
В сравнении с данными пятилетней давности разрыв в ценах между квартирами разной комнатности сократился. В настоящее время двухкомнатные объекты дороже однокомнатных на 33%, тогда как ранее превышение составляло 35%. Аналогичная динамика наблюдается для трёхкомнатных квартир относительно двухкомнатных: сейчас их стоимость выше на 33%, а пять лет назад — на 37%.
Географические особенности рынка
Сокращение ценового разрыва объясняется более быстрым ростом стоимости компактного жилья. За рассматриваемый период однокомнатные квартиры подорожали на 88%, двухкомнатные — на 86%, а трёхкомнатные — на 81%.
Однако соотношение цен между студиями и однокомнатные квартирами демонстрирует обратный тренд. Сейчас разница составляет 34%, что немного больше показателя пяти лет назад, который был равен 33%. Студии как менее востребованный формат показали чуть меньший рост цен — 87%.