Причины сокращения производства
В январе-апреле текущего года выпуск офисной мебели в стране сократился на 2,7% в натуральном выражении. В стоимостном объеме падение составило почти 8%. Это происходит на фоне продолжающегося роста объемов ввода новых офисных площадей.
Тенденция контрастирует с результатами прошлого года, когда производство в данном сегменте демонстрировало уверенный рост. В 2025 году выпуск офисной мебели увеличился на 15,6%.
Динамика рынка офисной недвижимости
Снижение объясняется охлаждением деловой активности и более осторожной инвестиционной политикой компаний. Многие предприятия откладывают или пересматривают планы по расширению и обновлению офисных пространств.
Дополнительным фактором стала трансформация форматов занятости. Распространение гибридной и удаленной работы сократило потребность в традиционном обустройстве рабочих мест.
Производители также сталкиваются с ростом издержек. Удорожание материалов, логистики и рабочей силы оказывает давление на рентабельность.
Консолидация рынка производителей
Ввод новых офисных площадей продолжает увеличиваться. В первой половине 2026 года в Москве было введено 599 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Почти половина этого объема пришлась на объекты, предназначенные для продажи, которые обычно сдаются без мебели.
По прогнозам экспертов, по итогам года объем ввода офисных площадей в Московском регионе может достичь 875 тысяч квадратных метров, что на 16% превысит показатель прошлого года.
При этом отмечается увеличение цикла совершения арендных сделок, что может сдвигать во времени закупки мебели относительно момента ввода зданий в эксплуатацию.