Продажи новостроек снизились, зафиксирован рост
Объем продаж новых строений в России за период с января по июль 2025 года сократился на 22% в годовом исчислении, достигнув 12,3 миллиона квадратных метров, по данным аналитического центра ДОМ.РФ. Застройщики смогли реализовать 259 тысяч квартир общей площадью 12,3 миллиона квадратных метров. Покупатели потратили на эти объекты недвижимости 2,5 триллиона рублей, что на 13% меньше, чем предыдущим годом.
Тем не менее, в июле отмечен рост объемов продаж на 6% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 1,9 миллиона квадратных метров. Специалисты считают, что данное явление обусловлено эффектом низкой базы предыдущего года, когда продажи недвижимости стремительно упали после отмены массовых льгот по ипотеке.
В ответ на снижение спроса застройщики начали уменьшать количество новых проектов, снизив его на 19% по итогам семи месяцев 2025 года. Соотношение между проданными и строящимися объектами недвижимости упало до 70% к 1 августа, что на 7 процентных пунктов меньше, чем в начале 2025 года.
В условиях высоких рыночных ставок по ипотеке продажи недвижимости продолжают поддерживать рассрочки. Объем средств, не поступивших на счета эскроу из-за рассрочек, предлагаемых застройщиками, за первую половину 2025 года достиг 1,2 триллиона рублей, по информации аналитического центра ДОМ.РФ.
