Региональная динамика
В апреле текущего года спрос на первичное жилье в крупнейших городах России продолжал снижаться. По данным рынка, число заключенных договоров долевого участия в городах-[миллионниках сократилось на 21,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 13,4 тыс. сделок.
В целом по стране падение объемов продаж составило 14,9%, достигнув 34,9 тыс. ДДУ. Эксперты связывают эту динамику с сохраняющейся высокой стоимостью ипотечного кредитования, что заставляет многих потенциальных покупателей откладывать приобретение жилья.
Факторы влияния
Наиболее существенное сокращение спроса было зафиксировано в Москве, Волгограде, Новосибирске и Челябинске. При этом положительная динамика отмечена лишь в нескольких городах, включая Воронеж и Пермь.
Рост цен на первичное жилье продолжился, несмотря на общее снижение активности покупателей. В среднем по городам-миллионникам стоимость квадратного метра за год увеличилась более чем на 12%. В Москве и Санкт-Петербурге темпы роста цен оказались еще выше.