Объем сделок и падение цен
Рынок элитной недвижимости в Дубае столкнулся с серьезным спадом в мае. Объем продаж готового жилья в эмирате сократился на 19% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, что стало максимальным падением с начала пандемии коронавируса. В апреле снижение было значительно более умеренным и составило 4%.
Контекст мирового рынка и прогнозы
Денежный оборот на рынке также резко сократился. В мае общая стоимость проданной недвижимости в Дубае составила 22,5 миллиарда дирхамов, что эквивалентно 6,1 миллиарда долларов США. Это на 42% меньше, чем показатель предыдущего месяца, апреля.
На фоне геополитической напряженности в регионе существенно снизились цены на премиальные объекты. Стоимость многих вилл и объектов класса люкс упала на десятки миллионов долларов. По некоторым оценкам, удешевление отдельных лотов достигло 20-25%.