Рост активности иностранных покупателей на рынке недвижимости
В феврале 2025 года количество реализованных квартир в городе Батуми на побережье Черного моря увеличилось на 19,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Всего за этот период было оформлено 1315 сделок купли-продажи недвижимости. Общий объем рынка достиг $82 млн, что выше уровня февраля 2024 года на 33,1%.
Изменение цен и объемов рынка в 2025 году
На первичном и вторичном рынках недвижимости в Батуми зафиксировано существенное увеличение доли иностранных граждан. Число иностранных покупателей, включая россиян, в феврале 2025 года возросло на 53,9% на первичном и на 47,6% на вторичном рынке жилья по сравнению с февралем 2024 года.
При этом транзакций с участием иностранных покупателей стало больше, чем с участием местных жителей, как на первичном, так и на вторичном рынках.
Статистика сделок в 2024 году и тенденции спроса
Средняя стоимость квадратного метра в Батуми выросла на 12,6% за год, достигнув уровня $1334 в феврале 2025 года. За 2025 год совокупная сумма проданных квартир как на первичном, так и на вторичном рынках впервые превысила $1 млрд, что выше показателя 2024 года на $260 млн.
Среднегодовой рост цен на недвижимость составил 11,5%.
Влияние событий на Ближнем Востоке на рынок
За 2024 год количество сделок с недвижимостью в Батуми достигло 17 053, что на 14,7% больше, чем в 2023 году. При этом на первичном рынке объем транзакций увеличился на 75,2%, а на вторичном рынке рост составил 18,2%.
Среди иностранных покупателей лидирующую активность демонстрируют граждане России и Израиля.