Ограниченный выбор на рынке
За прошедший год доля квартир в московских новостройках, предлагаемых с полной или предчистовой отделкой, уменьшилась на 33%. Сейчас выбор сразу из трёх вариантов готовности — предчистовой, полной отделки или свободной планировки — доступен лишь в 18 из 337 проектов на территории старой Москвы, что составляет только 5% рынка.
Большая часть объектов, а именно половина от всех представленных, продаёт квартиры исключительно без отделки. Три варианта отделки чаще встречаются в проектах бизнес-класса, где такая опция есть в десяти комплексах. Также выбор предоставляется в четырёх премиальных и четырёх массовых проектах.
Причины тенденции и прогноз
Возможность выбора между двумя вариантами отделки присутствует в 84 проектах, или в 25% новостроек. Чаще всего покупателю предлагают определиться между квартирой без отделки и вариантом с предчистовой или полной отделкой. Подобных проектов насчитывается 73. Гораздо реже, всего в 11 случаях, доступен выбор между полной отделкой и форматом white box.
При этом в 234 проектах, что соответствует 69% рынка, никакого выбора нет. В половине всех случаев это объекты, где девелопер продаёт только «голые» стены. Предложения исключительно с отделкой white box встречаются в 7% проектов, а с обязательной полной отделкой — в 13%.