Цели корректировок и сроки
Минстрой подготовил проект постановления, которое позволяет корректировать стоимость государственных строительных контрактов, заключённых до 2026 года, в связи с увеличением ставки НДС с 20% до 22%.
Изменения будут распространяться на работы, которые будут приняты после 1 января 2026 года. Стороны смогут внести соответствующие правки до 1 октября текущего года в пределах суммы, обусловленной ростом налога.
Оценки представителей отрасли
В документе указывается, что инициатива направлена на компенсацию подрядчикам дополнительной налоговой нагрузки, не учтённой при заключении контрактов.
Минстрой рассчитывает, что корректировки помогут сохранить ход работ по объектам федерального значения и снизить риск появления незавершённых строительств в связи с увеличением налоговых отчислений.
Объёмы госконтрактов и практические проблемы
Эксперты отмечают необходимость предложенной меры. Первый заместитель гендиректора фонда «Институт экономики города» Виктор Агеев указывает, что многие объекты, начатые в 2024–2025 годах, должны быть сданы в этом году, и отсутствие компенсации могло бы поставить их завершение под угрозу.
Вице‑президент Союза инженеров‑сметчиков Максим Горинский подчёркивает, что без пересмотра цен подрядчикам пришлось бы покрывать рост НДС за счёт прибыли, что особенно критично для проектов с низкой рентабельностью.
Риски и дальнейшие предложения
По данным НОСТРОЙ, в настоящее время исполняются госконтракты на общую сумму 13 трлн рублей; остаток работ, которые планируется сдать после 1 января, оценивается в 8,4 трлн рублей.
Минфин ранее дал разъяснения о возможности изменения цены контракта в случае изменения налоговых ставок, однако на практике многие заказчики отказывают в корректировках, и без утверждённого постановления эти разъяснения могут носить рекомендательный характер.