Высокий спрос на офисы в Москва-Сити при низком уровне свободных помещений
Доля свободных помещений в деловом центре Москва-Сити сократилась до минимальных 1%, как сообщили в консалтинговой компании NF Group. Предприятия с государственным участием, а также представители производственного и финансового секторов продолжают проявлять высокий интерес к аренде офисных помещений.
Аналитики отметили, что к концу первого полугодия 2025 года уровень вакантности в ММДЦ "Москва-Сити" достиг исторически низкого уровня в 1%, уменьшившись на 2,7 процентных пункта с начала года.
По данным NF Group, цены на аренду офисов в Москва-Сити в июле преодолели порог в 80 тыс. рублей за квадратный метр в год, увеличившись в полтора раза за год. В то же время, количество офисных площадей, выставленных на продажу в столице за первое полугодие, увеличилось на 60%, что связано с активностью застройщиков на коммерческом рынке недвижимости.
Несмотря на рост предложения, спрос остается на высоком уровне, с уровнем вакансий в офисах, опустившимся до 4,7%. Тем не менее, по мнению экспертов, инвесторы не спешат приобретать объекты строящейся недвижимости из-за их высокой стоимости, отдавая предпочтение банковским вкладам.
