Налог на имущество и землю после смерти наследодателя
В 2026 году часть граждан обязана уплатить налоги, связанные с наследством. При этом получение имущества само по себе в большинстве ситуаций не влечет налогообложения.
Налог при продаже унаследованного имущества
Наследник должен платить имущественный и земельный налоги на унаследованные объекты. Начало начисления этих платежей определяется датой смерти наследодателя.
Сроки подачи декларации и уплаты налога для сделок 2025 года
Если наследник реализует унаследованную квартиру, дом или автомобиль до окончания минимального срока владения, выручка считается доходом и облагается НДФЛ. Стандартный срок владения для освобождения от налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя.
Освобождение для семей с детьми
Для имущества, унаследованного в 2023–2025 годах и проданного в 2025 году, необходимо представить декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2026 года. Сумму налога требуется перечислить до 15 июля 2026 года.
Положения для граждан со статусом иноагента
Семьи, в которых есть двое и более детей, и для которых унаследованное жилье является единственным жилым помещением, вправе продать такое жилье до истечения трехлетнего срока без уплаты НДФЛ.
Налоговые ставки для прочих категорий
Граждане, имеющие статус иноагента, с 2026 года облагаются налогом в размере 30% уже при получении наследства. При последующей продаже унаследованного имущества они также платят налог, при этом для них не действует освобождение, связанное с минимальным сроком владения.
Правило применения ставок
Для всех остальных граждан ставка НДФЛ при продаже имущества варьируется от 13% до 22% в зависимости от уровня дохода. Нерезиденты и лица со статусом иноагента подлежат обложению по ставке 30%.