Масштаб проблемы
Законопроект, направленный на повышение защищённости граждан при купле-продаже жилья, внесён в Государственную думу. Инициатива предполагает восстановление обязательной нотариальной формы для таких сделок.
Авторы документа считают отмену этого требования в прошлом ошибочной. По их мнению, это привело к росту числа преступлений на рынке недвижимости, нарушений прав собственников и судебных разбирательств.
Криминогенная обстановка на рынке
Согласно статистике, более 90% оспоренных в суде сделок с недвижимостью были заключены в простой письменной форме, без участия нотариуса. Официальные данные МВД указывают, что 5-7% операций с жильём проходят с нарушениями закона.
Только в Москве за 2024 год 93 человека лишились единственного жилья, став жертвами обмана. Неофициальные оценки масштаба нарушений называются значительно более высокими.
Роль нотариуса
Рынок недвижимости остаётся одним из самых проблемных сегментов с точки зрения количества преступлений. С 2018 года в этой сфере зафиксировано около 53 тысяч преступных эпизодов.
Эксперты связывают это с низкой правовой грамотностью граждан, деятельностью неквалифицированных посредников и активным использованием мошенниками цифровых каналов связи.