Интерес россиян к недвижимости в других регионах
Чаще всего жильем в другом регионе интересуются жители Москвы и Московской области, выяснили в «Яндекс Недвижимости». Доля интереса к другим регионам у москвичей и жителей Подмосковья составляет 76,2%. Самыми привлекательными регионами для переезда или инвестиций для них стали Рязанская (4,7%), Ярославкая (2,4%) и Нижегородская (1,1%) области.
На втором месте по доле интереса к недвижимости вне региона проживания – жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области (72,7%). Для них наиболее желанными регионами для покупки жилья являются северные территории: Архангельская (5,9%), Новгородская (5,8%) и Мурманская (5,5%) области.
Среди нестоличных регионов чаще всего квартирами за пределами родного субъекта интересовались жители Краснодарского края (доля их интереса к другим регионам составляет 70%), Новосибирской (61,2%) и Нижегородской областей (56,3%).
В целом по стране пользователи чаще всего интересовались новостройками и вторичкой в Москве и Подмосковье (6,1%), Татарстане (5,8%), Свердловской области (5,8%), Петербурге и Ленобласти (5,0%). При этом курортный Краснодарский край не вошел в топ-5 регионов по частоте просмотров объявлений россиянами в первом полугодии 2025 года.
Несмотря на то, что самыми привлекательными регионами для переезда у россиян в целом по-прежнему остаются столичные, жители субъектов с городами-миллионниками не стремятся к покупке жилья в Москве и Петербурге. Их зона интересов чаще всего приходится на соседние регионы, обратили внимание в «Яндекс Недвижимости».
Предложения банков по кредитам под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости (КПЗН) может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики «Одобрили» Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество – новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить – например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств – таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.
