Изменения в льготных ипотечных программ
Минфин России разработал изменения в программы ипотеки для семей и регионов. Начиная с 1 февраля 2026 года, заемщики смогут рефинансировать рыночную часть комбинированной ипотеки, что позволит снизить процентную ставку.
Ранее рефинансирование комбо-ипотеки предполагало пересмотр всего кредита. Это означало, что при рефинансировании терялись льготы по части кредита, полученной с государственной поддержкой.
Теперь же заемщики смогут рефинансировать только рыночную часть комбо-ипотеки, сохраняя льготную ставку по семейной или региональной ипотеке. Это изменение делает процесс рефинансирования гибким и прозрачным, и помогает сохранить льготы ипотечной программы.
Банки будут предоставлять справку по остаткам обеих частей кредита, что упростит выбор нового кредитора и снизит общие ежемесячные выплаты, особенно при понижении общего процента. Это также увеличит шансы на одобрение рефинансирования, поскольку общий ежемесячный платеж станет меньше, чем раньше.
В целом, эти изменения сделают рефинансирование комбо-ипотеки более выгодным и предоставят дополнительные возможности сохранить льготы ипотечной программы.
