Размер выплат и выгода от досрочного погашения
Семьям, имеющим жилищный кредит по рыночным процентным ставкам, стоит рассмотреть возможность досрочного погашения его части за счет материнского капитала. Ожидание дальнейшей индексации суммы сертификата может оказаться менее выгодным по сравнению с экономией на процентах по кредиту.
Оптимальная стратегия использования средств
Сумма материнского капитала после индексации в феврале текущего года составляет 728,9 тысячи рублей для семей с первым ребенком. При наличии второго ребенка, если капитал на первого не оформлялся, размер выплаты увеличивается до 963,2 тысячи рублей.
При годовой ставке по ипотечному кредиту на уровне 19% экономия от досрочного погашения за счет маткапитала за один год может значительно превысить сумму будущей индексации сертификата. В первые годы действия кредитного договора основная доля платежей приходится на уплату процентов, поэтому чем раньше произойдет досрочное погашение, тем больше будет общая финансовая выгода.