Лизинг жилья как альтернатива льготной ипотеке
По мнению председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова, в будущем лизинг жилья может стать заменой льготной ипотеке. Он отметил, что возможна отраслевая поддержка со стороны государства или региона с частичным субсидированием аренды для определенных профессий, при условии возможности поздней покупки квартиры.
Депутат подчеркнул, что "лизинг жилья с постепенным выкупом готовой квартиры и фиксированной арендной платой является хорошим решением".
В настоящее время обсуждаются различные способы приобретения жилья, поскольку только одна льготная ипотека, по мнению Пахомова, не является достаточной.
Лизинг предполагает долгосрочную аренду жилья с последующим выкупом, где арендатор вносит арендные платежи и дополнительно часть стоимости выкупа квартиры. Срок договора не должен превышать 10 лет. После погашения всей суммы за жилье, заключается договор купли-продажи, и квартира переходит в собственность арендатора.
Правительство разработало законопроект о ссудо-сберегательных кассах в качестве альтернативы ипотеке. Суть работы ссудо-сберегательных касс заключается в открытии заемщиком специального накопительного счета, где средства приносят проценты. Как только накопится достаточная сумма на покупку жилья, происходит сделка купли-продажи недвижимости.
