Финансовые условия и рыночный контекст
Российская компания Faberlic значительно увеличила свои складские мощности в Московской области. Арендовав дополнительно 37,5 тысяч квадратных метров, ритейлер теперь занимает 82,5 тысячи квадратных метров в логистическом парке «MLP Северное Домодедово».
Аренда нового объема площадей была оформлена в существующем складском комплексе, расположенном вблизи Каширского шоссе. Одновременно компания продлила аренду уже занимаемых 45 тысяч квадратных метров до 2031 года.
Причины расширения складов
Совокупные ежегодные затраты компании на аренду всего объема площадей могут достигать 984 миллионов рублей. По оценкам экспертов, сделка закрывается в период общего снижения спроса на складскую недвижимость в столичном регионе. С начала года спрос на подобные площади упал почти в два раза, что способствует снижению арендных ставок.
Объемы в отраслевом сравнении
Решение о расширении складской инфраструктуры связано с ростом бизнеса Faberlic. Компания активно развивает продажи через маркетплейсы, что потребовало увеличения логистических мощностей. Ранее имеющихся площадей было недостаточно, и ритейлеру приходилось пользоваться услугами складов временного хранения.
Еще одним фактором стало партнерство с компанией «Арнест ЮниРусь», которое предполагает развитие на российском рынке бренда Avon. Это сотрудничество также создает потребность в дополнительных складских ресурсах.