Возможное замедление в строительной сфере и резкий спад ипотеки
Строительство обладает высокой инерцией, отметил специалист. В прошлом году было возведено 107 млн кв. м жилья - это второй показатель за все время, после рекорда 2023 года. Первые месяцы текущего года также характеризуются улучшением показателей - строится больше жилья, чем год назад.
Однако есть тревожные моменты: не начинаются новые проекты, а те, у кого есть разрешение на строительство, неспешно двигаются вперед из-за неопределенности с финансированием. Второй аспект - резкое снижение ипотеки, отметил эксперт. "Семейная ипотека" вызывает особый интерес, но банки не всегда выдают ее или устанавливают дополнительные комиссии, что замедляет процесс.
Специалисты надеются на снижение ставок по ипотеке и предпринимают разнообразные финансовые и нефинансовые меры, чтобы поддержать отрасль. Основная цель - не подорвать доверие населения и обеспечить перспективы для вложивших деньги.
Центробанк ранее отмечал рост выдачи ипотеки в феврале, но это объяснялось в основном низкими показателями января. В сравнении с прошлым годом объемы ипотечных кредитов значительно снизились.
