Погашение ипотеки: какой способ выгоднее?
Многие заёмщики желают досрочно погасить ипотеку — чтобы освободиться от долга перед банком быстрее и уменьшить сумму переплаты по процентам. Однако есть несколько способов направить деньги на погашение. Издание "Одобрили" исследовало, какой из них выгоднее.
Наиболее выгодно погашать ипотеку в самом начале срока кредита, поскольку в этом случае сначала платятся проценты. У заёмщика есть два варианта:
- Сократить срок кредита.
- Снизить ежемесячный платеж.
Выбор первого варианта (сокращение срока) окупается лучше, поскольку это сокращает время, в течение которого банк предоставляет вам средства, и снижает переплату по процентам. Уменьшение платежа помогает уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет, но в целом является менее выгодным вариантом.
95 