Квартира после развода: оспаривание приватизации и требование компенсации
На данном примере расскажем, как квартира может оказаться не разделенной после развода и как правильно провести процесс приватизации.
✉
Мария приняла решение развестись после десяти лет брака и столкнулась с непредвиденной сложностью при делении имущества. Еще в 2015 году они получили квартиру и приватизировали ее. Поскольку приватизацию можно сделать лишь один раз, они оформили все на мужа. Однако после развода выяснилось, что супруг не намерен делиться. Теперь у Марии нет понимания, как поступить, ведь другого жилья у них нет.
Приобретенная в браке квартира является общим имуществом. Но если один из супругов получил имущество безвозмездно, например, в подарок, то оно не делится при разводе. Приватизированная квартира также не подлежит разделу при разводе. Однако существуют детали, которые можно учесть, чтобы сохранить квартиру.
Оспаривание приватизации
Если квартира была приватизирована девять лет назад, то есть еще год для обжалования сделки. Можно сослаться на неполное осознание последствий, подписывая отказ. Если доказать, что было допущено заблуждение, сделка может быть признана недействительной, обеспечив право на долю и возможность раздела имущества.
Требование компенсации и права на жилье
Если оспарить сделку не удается, можно обеспечить право на жилье. Проживавшие в приватизированной квартире, отказавшись от приватизации, имеют право на бессрочное проживание. В случае требования покинуть жилище, можно обратиться в суд за защитой права на проживание.
Также стоит рассмотреть компенсацию. Потраченные на жилье средства на ремонт, мебель могут быть учтены. Представив доказательства вклада в улучшение жилища, можно рассчитывать на компенсацию или долю в квартире.
Сравнение обоих вариантов
