Увеличение кадастровой стоимости жилья в Москве в 2026 году
В следующем году ожидается увеличение кадастровой стоимости жилых объектов в Москве на 25%, что повлечет за собой рост налога на имущество. Об этом сообщил управляющий партнер юридической фирмы Consul Group Сергей Пивоварчик.
Согласно ему, новая государственная кадастровая оценка, заказанная мэрией, охватила почти 4,9 миллиона жилых объектов на общую сумму 68,3 трлн рублей. Это на 23% больше, чем в предыдущем периоде оценки в 2023 году. "В среднем москвич в 2026 году заплатит на 23% больше налога на имущество, чем в 2025 году", - отметил юрист.
Он также подчеркнул, что в новой оценке впервые учтены классы элитных и премиальных домов. Так, стоимость помещений в этих домах возросла более значительно: кадастровая стоимость жилья в обычных многоквартирных домах увеличилась на 20,9%, до 60,44 трлн рублей, в элитных домах - на 41,1%, до 7,11 трлн рублей, а в сегменте премиум - в 2,7 раза, до 241,8 млрд рублей.
Наибольший рост кадастровой стоимости ожидается в Зеленограде (+52,2%), Новой Москве (+42,2%) и ЦАО (+26,3%). Центр города остается лидером по цене за квадратный метр - 486,5 тыс. рублей, в то время как Новая Москва занимает последнее место в рейтинге с средней ставкой 183,3 тыс. рублей.
