Инициатива по ипотеке
Министерство строительства предложило включать в отпетку и встроенную мебель в стоимость ипотеки. По новому законопроекту, "допоборудование" можно будет включить в кредит при покупке жилья в новом доме, если мебель произведена в России или странах ЕАЭС.
Эта новая инициатива позволит избежать необходимости брать дополнительные потребительские кредиты на ремонт и мебель. Это позволит сэкономить, так как ставки по потребительским кредитам значительно выше, чем ипотечные, отмечает специалист по экспертной аналитике Инна Солдатенкова из "Одобрили".
В настоящее время немногие банки готовы выдать кредит на стоимость жилья, выше чем оценочная стоимость. При принятии законопроекта это может измениться, считает эксперт.
Кроме этого, включение отделки в стоимость ипотеки сделает равные шансы у первичного и вторичного жилья при выборе. Для многих покупателей возможность получить квартиру с отделкой без дополнительных расходов станет ключевым критерием.
"Чтобы инициатива работала, ее нужно распространить на льготные программы, а не только на рыночную ипотеку", - считает эксперт.
Увеличение суммы кредита может потребовать больших доходов или наличие созаемщиков для соблюдения требований банков по долговой нагрузке. Это может ограничить потенциальный спрос со стороны населения.
Лучшая ипотека на вторичное жилье
Специалисты из "Одобрили" подготовили топ-5 предложений от банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшими переплатами. Вот три из них:
- Программа "Готовое жилье" от банка ДОМ.РФ
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
- Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка
