Просроченные платежи и кредитная история: последствия и советы
Ипотека и кредитная задолженность могут привести к начислению пеней и ухудшению финансовой репутации, утверждает эксперт по финансам Андрей Бархота. В случае невыплаты кредита, банк вправе взимать пени, размер которых определяется самостоятельно.
Самые мягкие штрафы становятся наложены в размере 0,1% от ежемесячного платежа за каждый день просрочки. Например, при ежемесячном взносе в 30 тысяч рублей, система будет взимать 0,1% с этой суммы ", - приводит пример Бархота.
Кроме того, просрочка в оплате может иметь отрицательное влияние на кредитную историю и существенно снизить кредитный рейтинг заемщика.
"Более того, ипотечная задолженность может привести к отказу в следующих кредитах. Восстановить свою репутацию будет крайне сложно", - предупреждает эксперт.
Банк, несмотря на просрочку, не имеет права конфисковать единственное жилье должника, но имеет право потребовать от клиента реализовать другое имущество или увеличить количество поручителей для снижения финансовой нагрузки.
Согласно данным, жилищные кредиты с задолженностью более трех месяцев увеличились на 16% с начала года, достигнув 106 млрд рублей к 1 июня. Заемщики, столкнувшиеся с финансовыми трудностями, могут запросить реструктуризацию ипотеки у банка или, в некоторых случаях, воспользоваться ипотечными каникулами, уточняет Инна Солдатенкова, эксперт по финансовой аналитике "Одобрили". "В случае крайней необходимости, если финансовая ситуация не улучшится, можно договориться с банком о продаже залога, учитывая недавно принятый закон", - подводит итоги эксперт.
Ипотека представляет собой значительное долгосрочное обязательство. Если вы уверены в своих финансовых возможностях, подберите подходящий вариант на "Одобрили".
Предложения по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от РНКБ.
- Программа "Недвижимость на вторичном рынке" от Совкомбанка.
