Выбор ипотеки: важные моменты
Подойдя в банк за ипотекой, необходимо учитывать наличие необходимой первоначальной суммы, соответствующего уровня дохода и способность вовремя погашать кредит за жилье, уточнила специалист «Одобрили» Инна Солдатенкова.
Если ежемесячный платеж по ипотеке ожидается слишком значительным, лучше учитывать этот факт заранее и привлечь кредитоспособного созаемщика, отмечает эксперт. Некоторые банки могут принять в качестве созаемщика не только родственников, но и других лиц, подчеркивает она.
Получение выгодной ипотеки на новое жилье не всегда является панацеей, предупреждает аналитик. Во-первых, сегодня сложно соответствовать условиям льготного кредитования, а во-вторых, стоимость первичного жилья выше вторичного.
«В связи с более высокой стоимостью нового жилья по сравнению со вторичным, при получении ипотеки по низкой ставке, сумма выплат может быть сопоставима с ипотекой на вторичке. Помимо этого, на первичное жилье также требуется учесть расходы на ремонт, мебель и прочее, что увеличивает общие затраты», - отмечает специалист.
Ипотеку на вторичное жилье в дальнейшем может быть переоформлена, подчеркивает Инна Солдатенкова. Согласно ее словам, излишние затраты из-за высокой ставки до рефинансирования впоследствии могут быть скомпенсированы повышением стоимости недвижимости.
Отличные предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
