Распределение нишевых ипотек
В 2025 году основная часть ипотечных кредитов в Сбербанке приходилась на классические жилищные категории: приобретение жилья на первичном и вторичном рынках, загородную недвижимость и индивидуальное жилищное строительство.
На эти направления пришлось 96,2% от общего числа выданных ипотек и 98,5% от объема выданных средств в 2025 году.
География спроса по регионам
Оставшийся объем ипотечных займов был распределён между узкими сегментами рынка недвижимости.
На покупку земельных участков пришлось 33,3% всех нишевых ипотек.
Ипотека на приобретение комнат составила 17,9% нишевого портфеля, доли в квартирах — 11,3%.
Апартаменты и квартиры с прилегающими земельными участками заняли по 9% каждая.
Машиноместа и гаражи обеспечили 9,6% нишевых кредитов.
Доля кладовых в структуре нишевой ипотеки сократилась до 1,4 после годового падения спроса на 40%.
Коммерческая недвижимость, доступная для покупки физическими лицами, пришлась на 0,4% от числа нишевых сделок и на 0,9% от объёма выдач.