Банки повысили ипотечные ставки
Крупные кредитные учреждения ВТБ и Альфа-Банк дважды за месяц увеличили базовые процентные ставки по своим программам ипотеки. 31 мая Альфа-Банк повысил ставки на 1 п. п., а через неделю, 7 июня, тарифы были повышены еще на 2 п. п. – до 20,49% по ипотеке на готовое и строящееся жилье и до 20,19% на рефинансирование.
ВТБ в первый раз повысил ставки 29 мая (+1 п. п.), а во второй раз – с 17 июня (+0,5 п. п.). Теперь минимальная ипотечная ставка на приобретение квартир на первичном и вторичном рынках составляет 18% при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первоначальном взносе от 30% и крупном объеме кредита; для будущих клиентов со стабильным доходом ВТБ предоставляет скидку на ставку в размере 0,1 п. п.
Первоначальное повышение процентных ставок по ипотеке было вызвано увеличением доходности ОФЗ, но банки также учитывали возможное повышение ключевой ставки, поясняет руководитель экспертной аналитики в компании «Одобрили» Инна Солдатенкова. Повторное увеличение ставок свидетельствует о том, что рынок ожидает поднятия ключевой ставки ЦБ в июле, уверена эксперт. Кроме того, банки готовятся к возможному ужесточению регулирования. С 1 июля Центробанк может получить полномочия устанавливать макропруденциальные ограничения в сфере ипотеки – непосредственные ограничения для банков по предоставлению ипотечных кредитов на недвижимость для заемщиков с высоким риском.
Предложения банков по ипотеке на вторичном жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
