Причины снижения инвестиций в недвижимость
Объемы вложений в российскую жилую и коммерческую недвижимость сократились на 30% в первом квартале 2026 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и достигли 99 млрд рублей. Аналитики прогнозируют дальнейшее снижение инвестиций на 33%, что приведет к итоговому показателю порядка 650–700 млрд рублей за весь 2026 год.
Изменения в структуре инвестиций
Основными факторами сокращения инвестиций называют высокие и труднодоступные кредиты для девелоперов, а также дефицит качественных объектов по разумной стоимости. Дополнительным влиянием является сравнительно высокая база предыдущих годов, когда большая доля сделок приходилась на куплю-продажу активов иностранных владельцев. Параллельно инвесторы все чаще отдают предпочтение более доходным финансовым инструментам, таким как банковские депозиты и облигации.