Динамика по сегментам рынка
Прогнозируемый объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости Москвы по итогам 2026 года составляет около 650 млрд рублей. Эта цифра означает снижение на 22% по сравнению с результатом предыдущего года.
В течение первых пяти месяцев текущего года общий объем вложений инвесторов в объекты недвижимости столицы достиг 155 млрд рублей. Показатель за аналогичный период прошлого года был выше на 16%.
Общероссийские показатели и контекст
Структура инвестиций с начала года значительно изменилась. На первое место вышел сектор торговой недвижимости, куда было направлено 60 млрд рублей, что вдвое превышает результат января-мая прошлого года. Его доля в общем объеме составила 39%.
На втором месте оказалась жилая недвижимость с долей 29% или 45 млрд рублей инвестиций. Объем сделок с офисными объектами, которые лидировали по вложениям последние два года, снизился до 24% от общего объема, что эквивалентно 37 млрд рублей.