Госдума уточнила условия налогового вычета при покупке земли и домов в СНТ

Новости

028

29 октября

Владельцы садовых участков и домов могут получить налоговый вычет, утверждает депутат

По словам депутата Государственной Думы Никиты Чаплина, лица, владеющие земельными участками и жилыми строениями в садоводческих некоммерческих товариществах, имеют возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом при выполнении определенных условий. В соответствии с законодательством, приобретение жилой недвижимости, включая дома на садовых участках, может послужить основанием для получения налогового вычета, при условии соответствия определенным стандартам, отметил член Комитета по бюджету и налогам.

Правила налогового вычета по недвижимости подробно разъяснил эксперт

Основным условием является признание дома жилым помещением, пригодным для постоянного проживания. Согласно новому законодательству, вычет предоставляется только на жилые дома, зарегистрированные в Росреестре, уточнил Чаплин.

При этом необходимо учитывать сроки приобретения недвижимости и ее характеристики. Для домов, построенных до 2019 года, владельцы имеют право на вычет при соответствии статусу. Однако для объектов, созданных после этого периода, требуются определенные параметры строительства, отметил депутат.

Отказ в выделении налогового вычета возможен в нескольких случаях. Например, садовые дома для сезонного отдыха и незавершенные строительства не подлежат вычету. Переход нежилых помещений в жилые также не дает права на вычет, подчеркнул Чаплин.

Размер налогового вычета может достигать двух миллионов рублей на стоимость недвижимости и три миллиона рублей на ипотечные проценты. Максимальная сумма возврата - 650 тысяч рублей при покупке на ипотеку, добавил парламентарий.

Оформление вычета требует полного пакета документов, включая договор купли-продажи, подтверждение оплаты, ЕГРН о статусе дома и, для ипотеки, кредитный договор и справку об уплаченных процентах, советовал депутат.

Право на вычет сохраняется при использовании материнского капитала, но только на часть вложенных средств в покупку недвижимости. Однако вычет распространяется только на российскую недвижимость и не распространяется на имущество за пределами страны, подчеркнул Чаплин.