Предложения новых законов в сфере земельных отношений
Проект закона разрабатывается ведомством для увеличения эффективности оборота государственных земель и включает изменения в Земельный кодекс РФ.
Инициатива, по словам Бутовецкого, решает проблему соответствия земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов владельцем объекта. Он разъяснил, что предложение предназначено для устранения неравновесия в предоставлении земельных участков.
Согласно объяснению замглавы ведомства, до сих пор не установлены общие критерии для собственников зданий (сооружений) по осуществлению исключительного права выкупа или аренды. Предложено, чтобы при выкупе земельного участка для ИЖС или садоводства на нем должно быть здание не менее чем на 5% от площади, а для других целей - не менее 10%.
Также был представлен законопроект, упрощающий процесс перераспределения государственных и частных участков при наличии вклинивания или искривления границ. Поправки нацелены на удовлетворение потребностей бизнес-сообщества, включая владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий.
Бутовецкий отметил, что сегодня для перераспределения земельных участков приходится разрабатывать проекты межевания, что связано с дополнительными расходами в размере от 450 до 500 тысяч рублей. Предложением законопроекта является устранение этого препятствия, чтобы предприниматели, так же как и граждане, могли производить перераспределение в соответствии со схемой расположения участка.
В ходе заседания депутаты поддержали обе инициативы.
