Ограничения для кредитов с переменной процентной ставкой
Комитет Госдумы по финансовому рынку 11 июня одобрил законопроект об ограничениях для кредитов с переменной процентной ставкой ко второму чтению. Согласно новым правилам, минимальная и максимальная сумма кредита теперь зависит от среднемесячной номинальной начисленной зарплаты в России в целом, сообщает «Коммерсант». Для ипотеки сумма кредита должна быть от 200 до 1 тыс. среднемесячных зарплат (от 15 млн рублей до 75 млн рублей), а для потребительских кредитов минимальный порог установлен на уровне 1 тыс. зарплат.
Условия для ипотечных кредитов до 1 тыс. среднемесячных зарплат (до 75 млн рублей):
- срок кредита не должен превышать 20 лет;
- максимальная переменная ставка не может быть выше согласованной на момент заключения договора, увеличенной на одну треть, но не более 4 п. п.
Для ипотечных кредитов от 1 тыс. среднемесячных зарплат (свыше 75 млн рублей) и потребительских кредитов ограничения по сроку и ставке не устанавливаются.
При повышении ставок заемщик имеет право требовать у банка увеличения срока кредита для снижения ежемесячного платежа. Увеличение срока не должно превышать четверть от изначального и не более чем на 4 года.
Предложения банков по потребительским кредитам:
Кредит «Наличными» от ВТБ.
Кредит «Оптимистичный» от Почта Банка.
Кредит «Универсальный» от Газпромбанка.
Кредит «Стандартный плюс» от Совкомбанка.
Кредит «Наличными» от Хоум Банка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Мнения экспертов по закону разделились. Директор юридической группы «Яковлев и партнеры» Мария Яковлева считает установленные требования дискриминационными для части заемщиков. Однако управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов считает, что обычных граждан следует защищать от рисков переменных ставок, которые могут привести к финансовым проблемам.
