Госдума одобрила микрокредитным компаниям выдачу льготной ипотеки для госпрограмм

Законопроект № 676714-8, который предусматривает право микрокредитных организаций выдавать ипотечные кредиты, был принят Госдумой в первом чтении. Летом прошлого года этот документ был представлен в нижнюю палату парламента сенаторами Надеждой Ильиной, Александром Роликом и Алексеем Синицыным. Согласно закону, такое разрешение будет предоставляться не всем микрокредитным компаниям, а лишь тем, в которых региональный субъект РФ является единственным учредителем или владеет 100% акций организации. Однако, выдача ипотеки будет доступна только для реализации государственных программ, не связанных с коммерческой деятельностью.

В документе к законопроекту отмечается, что предложение способствует осуществлению региональных жилищных программ для определенных групп граждан, которые часто отличаются от федеральных программ.

Принятие законопроекта приведет к наличию только одной организации в каждом регионе, способной выдавать льготные ипотечные кредиты. Полный список таких компаний будет опубликован на официальном веб-сайте Центрального банка РФ. Кроме того, ЦБ установит дополнительные требования к ним и будет контролировать их деятельность.

Ранее для реализации льготной ипотеки на местном уровне использовались специальные уполномоченные организации, включенные в список госкорпорации "Дом.РФ". Однако в 2024 году Госдума лишила эти организации права на это из-за нарушений. Это вызвало опасения некоторых регионов о доступности ипотеки для льготных категорий граждан. Поэтому сенаторы предлагают вовлечь в процесс микрокредитные компании.

Все эти изменения направлены на снижение рисков, защиту прав заемщиков и повышение прозрачности рынка ипотечного кредитования, подчеркнула Ольга Староверова, профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова, в интервью для «Российской газеты». «Таким образом, региональные власти станут активнее участвовать в решении жилищных проблем льготных категорий населения и обеспечат доступ к ипотеке», - добавила она.