Динамика на рынках других городов
В мае среди крупных городов России по числу сделок с квартирами в новостройках выделились Москва и Санкт-Петербург, а третье место занял Екатеринбург. В уральской столице было продано 1,2 тысячи лотов жилья.
Средняя стоимость приобретённой квартиры составила 8,6 миллиона рублей. Общий объём нереализованных квартир в городе остаётся значительным и оценивается примерно в 65 тысяч объектов, из которых около 5 тысяч уже введены в эксплуатацию.
Ценовые и количественные показатели
Второй результат по продажам в сегменте новостроек среди городов, не являющихся столицами, показала Тюмень. Там в мае было реализовано 800 квартир со средней ценой в 7,7 миллиона рублей.
Пермь отстала по количеству проданных лотов практически вдвое, разместившись на отметке в 500 квартир. При этом средняя цена объекта здесь достигла 8,3 миллиона рублей. Наиболее доступные предложения на Урале фиксировались в Челябинске, где квартира оценивалась в среднем в семь миллионов рублей, однако объём продаж был невелик и составил лишь 300 лотов.
Контекст и перспективы рынка
В большинстве проанализированных городов средняя площадь проданного нового жилья находилась в диапазоне 47-48 квадратных метров. Исключением стала Тюмень, где этот показатель составил 52 квадратных метра.
Среди 14 региональных центров, попавших в статистику, самые низкие средние цены на новостройки зафиксированы в Волгограде — шесть миллионов рублей. Наиболее дорогое жилье предлагалось в Казани и Нижнем Новгороде, где средняя стоимость лота достигла 13 и 10 миллионов рублей соответственно.