Повышение цен на новостройки в Москве
Жилье бизнес-класса в старой части Москвы подорожало в августе на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув отметки в 499,3 тыс. руб. за квадратный метр. Этот прирост оказался минимальным среди всех сегментов рынка, сообщает издание "Ведомости". Такая динамика цен оказалась ниже годовой инфляции, которая в августе составила 8,79% по оценкам Центробанка России.
Новостройки массового сегмента подорожали на 11% год к году, достигнув уровня в 365,6 тыс. руб. за квадратный метр. Премиальное жилье подешевело на 12% год к году, оцениваясь в 791,8 тыс. руб. за квадратный метр. А цены на жилье делюкс-класса выросли на 21% год к году, достигнув отметки в 2,4 млн рублей за квадратный метр.
Эксперты издания "Ведомости" объяснили такую динамику высокой конкуренцией в сегменте бизнес-класса. За последний год на рынок вышло 24 новых комплекса данного сегмента в старой части Москвы. В то время как в массовом сегменте появилось всего пять новых объектов. Еще одной причиной сдерживания роста цен является увеличение доли жилья в бизнес-сегменте на начальных стадиях строительства, что делает эти варианты более доступными для покупателей.
