Снижение доли льготных госпрограмм в ипотеке Сбербанка: анализ
Уменьшение доли льготных госпрограмм в структуре ипотечных выдач Сбербанка в июле составило 34%, согласно исследованию «Домклик» (предоставленному «Одобрили»). Это снижение на 42 процентных пункта по сравнению с прошлым месяцем, когда действовали массовая льготная ипотека и прежние условия семейной программы. Несмотря на начальное падение спроса в начале месяца, к концу июля спрос вернулся к уровням февраля-марта, совершив около 5 тысяч сделок.
Семейная ипотека остается наиболее востребованной из всех госпрограмм, составляя 21% всех ипотечных сделок Сбера в июле. Ее доля снизилась на 16 п.п. по сравнению с июнем. Особый интерес к семейной ипотеке проявляют жители Адыгеи, Ставропольского и Краснодарского краев, Калмыкии и Хакасии, где семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут воспользоваться этой программой.
В регионах, где семьи с двумя детьми лишены возможности получить семейную ипотеку, спрос резко снижается, отмечают аналитики. Например, в Бурятии, Вологодской и Рязанской областях падение составило около 25 п.п. В крупных ипотечных регионах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край, спад был умеренным - около 10 п.п.
Июль также отметился ростом интереса к дальневосточной и арктической программам. Доля выдач по ним увеличилась до 8% (+5 п.п.). Количество сделок возросло на треть (+31%), достигнув 3,8 тысячи, близко к показателям декабря 2023 года, когда программу расширили на арктические территории.
«Несмотря на изменения, семейная ипотека остается наиболее популярной среди всех льготных госпрограмм», - отмечает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики в «Одобрили». Она также подчеркивает положительное значение продления семейной ипотеки, предоставляя семьям возможность покупки жилья по привлекательным условиям.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
