Ситуация в регионах
Значительная доля нового жилья, строящегося в крупнейших регионах России, рискует остаться нераспроданной в течение длительного срока после сдачи объектов. Прогнозы аналитиков показывают, что от 49% до 65% площадей в возводимых корпусах будут продаваться более двух лет после заявленного ввода в эксплуатацию.
Риски и причины
В Москве доля нереализованных квартир и апартаментов в строящихся домах достигла 49%, что составляет 6,9 млн квадратных метров. Полная реализация этого объема, по расчетам, займет около года и семи месяцев. При этом ожидается, что 44% этого жилья, или 2,9 млн кв. м, будет продаваться дольше двухлетнего срока.
В Московской области не нашли покупателей 53% квартир в новостройках, что эквивалентно 2,9 млн кв. метров. Почти половина из этого объема, 1,3 млн кв. метров, с высокой вероятностью уйдет в длительную реализацию.
Схожая ситуация наблюдается в Санкт-Петербурге, где не распроданы 53% нового жилья площадью 2,2 млн кв. метров. Дольше двух лет, как ожидается, могут продаваться 48% этих площадей.