Технические и финансовые параметры проекта
Гостиничный оператор Azimut Hotels, подконтрольный Александру Клячину, заключил соглашение на управление отелем в составе загородного комплекса «Седьмое небо» в Республике Алтай.
Проект подразумевает строительство пятизвездочной гостиницы на 130 номеров под брендом Libra с плановым запуском в 2028 году. Объект оценивается в 4 млрд руб., займет около 100 гектаров и должен принимать свыше 10 тыс. гостей в год.
Оценка рентабельности и кадровые риски
Отель будет частью более крупного курортного комплекса и развернется под брендом Libra. Инвестиции в сооружение и оснащение составят 4 млрд руб. Площадь, отведенная под объект, составляет приблизительно 100 га, число номеров — 130.
Планируемый период ввода в эксплуатацию — 2028 год. Прогнозируемая годовая пропускная способность — более 10 тыс. посетителей.
Турпоток в регионе
Управляющий партнер компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич указывает на трудности с окупаемостью проекта из‑за больших эксплуатационных площадей и связанных с этим высоких издержек. По его подсчетам, для обслуживания пятизвездочного отеля потребуется не менее 100 человек персонала.
Ивашкевич полагает, что часть работников, вероятно, придется привозить и задействовать на вахтовой основе. Для повышения инвестиционной эффективности подобных объектов он рекомендует включать в состав проектов инвестиционные апартаменты.
Другие проекты сети и состояние рынка высокобюджетного сегмента
В январе—ноябре 2025 года средства размещения Республики Алтай приняли 402,2 тыс. гостей, что на 8,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
За тот же период Алтайский край продемонстрировал рост турпотока на 5,1% до 908,5 тыс. человек.