Активы ЗПИФов недвижимости превысили 950 млрд рублей по итогам первого квартала 2026 года

Новости
04
Одобрили

Рост фондов для квалифицированных инвесторов

Совокупные чистые активы рыночных паевых фондов недвижимости в России достигли 951,6 млрд рублей за первые три месяца 2026 года. Рост составил 6,5%, однако его динамика замедлилась по сравнению с предыдущими кварталами. Ожидается дальнейшее увеличение этого рынка до 1,35 трлн рублей к концу года.

Реализация паев и стратегии управления

В квартальном отчетном периоде наиболее быстро увеличивались активы ЗПИФов, предназначенных для квалифицированных инвесторов. Их прирост составил 8,8%, в результате объем превысил 450 млрд рублей. Фонды для неквалифицированных инвесторов выросли на 4,6%, достигнув более 500 млрд рублей.

Снижение квартальных темпов роста связано с уменьшением объема привлеченных средств. В первом квартале 2026 года этот показатель составил 50,7 млрд рублей, что значительно меньше, чем в четвертом квартале 2025 года, когда было собрано 106,5 млрд рублей.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит "под ключ" с гарантией
Получить кредит

Ожидания роста и расширение рынка

Фактические продажи паев розничным клиентам оказались выше объема дополнительной эмиссии. В минувшем квартале продажи достигли 39 млрд рублей. Отмечается, что некоторые управляющие компании используют стратегии доверительного управления для формирования фондов недвижимости.

В отчетном периоде было совершено несколько крупных сделок с объектами коммерческой недвижимости. Управляющие компании приобретали складские комплексы и офисные центры. Сделки, в частности, включали покупку склада площадью 189 тысяч квадратных метров и офисного делового квартала.

Рассчитайте условия по кредиту и получите ответ уже сегодня
Необходимая сумма*
100 000 ₽
10 000 000 ₽
Срок кредитования*
6 мес
60 мес
Ваш ежемесячный платёж составит:
17 602
Читайте также
Новости
ФАС проводит проверку в отношении производителя препарата Азатиоприн
ФАС заподозрила Озон фармацевтику в нарушении антимонопольного законодательства. Компания не снизила цену на препарат Азатиоприн после его включения в перечень жизненно необходимых лекарств (ЖНВЛП). Ведомство начало расследование в отношении фармпроизводителя.
17 апреля
00
Новости
Ключевую ставку ЦБ могут снизить до 14,5% на заседании в апреле
Эксперт считает, что Банк России, скорее всего, продолжит цикл снижения ключевой ставки на предстоящем заседании. Это решение ожидается на фоне замедления инфляции и направлено на стимулирование экономической активности.
17 апреля
00
Новости
Карьерные консультанты для студентов стали новым направлением на рынке услуг
Состоятельные родители в США массово нанимают карьерных коучей для своих детей-студентов, опасаясь, что ИИ лишит их конкурентоспособности на рынке труда. Услуги по трудоустройству выпускников на Уолл-стрит, например, могут стоить до $50 тыс. Этот растущий тренд, по данным Bloomberg, превратил родительские тревоги в золотую жилу для индустрии карьерного консультирования.
17 апреля
00