Драйверы роста рынка
Рынок закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости показал значительный рост в прошлом году. Согласно представленной информации, по итогам 2025 года совокупные активы таких фондов увеличились в полтора раза и составили 893 млрд рублей.
Ожидается, что в текущем 2026 году объем рынка может продолжить рост и достигнуть отметки 1,4 трлн рублей.
95 
Текущая динамика и прогнозы
До 300 млрд рублей из указанной суммы представляют средства, поступающие в розничные ЗПИФы недвижимости. Эти фонды собираются крупнейшими участниками рынка и предоставляют частным инвесторам доступ к инвестициям в высококачественные объекты недвижимости.
Остальная часть активов связана с кэптивными фондами, в которые крупный капитал размещает свои объекты.